לתיאום פגישה: 0723-380-103
 
    בית     פרופיל המשרד     תחומי התמחות     הופעות בתקשורת     פסקי דין     צור קשר    
 
נשמח לתאם עמכם
פגישת ייעוץ!
חייגו עכשיו:
0723-380-103
או מלאו פרטיכם
ואנו ניצור קשר בהקדם:
 
תחומי התמחות:
 
עוד מושבים
בן ממשיך
ירושות במושבים
רשות / מנהל מקרקעי ישראל
מכירה ורכישה של נחלות
 
 
 
 

פיצול משק

 
 
במשך שנים הרעיון של פיצול משק, פיצול נחלה חקלאית היה טאבו שהיה אסור לדבר עליו. החוק לא התיר זאת ובעלי משקים רבים, דור המייסדים, נפגע כתוצאה מכך מאחר וזה פגע ביכולת שלהם להעביר את המשק לילדיהם, והיה עליהם לבחור ילד להעביר לו את המשק. 
 
הסיבה שהמינהל סירב לאפשר פיצול נחלה במושב היא, על מנת לשמור על ייעודן של הנחלות והמשקים, לאפשר להן להמשיך להיות חקלאיות, וכן לשמור על הצביון הייחודי של המושבים. אלמלא היה ניתן לבצע את הפיצול הזה, הרי שכל משק יתכן והיה מתפצל כמה וכמה פעמים (פעם אחת לילדים, אחר כך לנכדים) וכך היה נוצר מצב שהמושבים היו חדלים למעשה להישאר קטנים ואינטימיים כפי שתוכננו להיות מלכתחילה, דבר שהיה גורם להם לאבד את הצביון הייחודי שלהם, הצביון שהבדיל אותם מיישובים עירוניים. 
 
גם מבחינה כלכלית זו היתה עלולה להיות טעות קשה, מאחר ומשק שהיה מתפצל היה הופך קטן יותר, השוק החקלאי היה מוצף במשקים קטנים שהיו מתקשים לעמוד בתחרות, וכתוצאה מכך אחרי זמן קצר מאוד הם היו קורסים. צריך לזכור שבכל מקרה, החקלאות היא איננה ענף עשיר והיא נתמכת במובנים רבים על ידי הממשלה (ולא תמיד בהצלחה). אם המדינה היתה מסכימה לפני שלושים או ארבעים שנה שההורים יבצעו פיצול משק, יתכן ובכך היתה גורמת לחקלאים רבים לאבד את עבודתם. 
 
אז מדוע בכל זאת המדינה הסכימה לאפשר הפרדת מגרש למגורים מחלקת המגורים של הנחלה? נוצרה סיטואציה לא פשוטה שדרשה פתרון. הורים נדרשו להכריע מי מבין ילדיהם יקבל את המשק. זה הוביל לסכסוכי ירושה קשים. פיצול משק מאפשר להורים לתת ליותר מילד אחד שטח על האדמה, כך שהוא יוכל לבנות עליו את ביתו ובפועל ליהנות ממנו. 

על מנת לדעת כיצד כיצד ניתן לבצע הפרדת מגרש למגורים מן הנחלה בצורה נכונה על פי חוק יש להיעזר בעורך דין נחלות, אנחנו ממליצים לכם לפנות לעו"ד יוסי ג'רסי, אשר מתמחה בכל הקשור לתחום של פיצול נחלות ומשקים. עו"ד ג'רסי ישמח לעמוד לרשותכם בעניין זה ובעניינים אחרים הקשורים לנחלות במושבים. 
 
מוזמנים לקרוא בנוסף:
 
  מידע נוסף לעיונך:
 
 
  עוד מושבים   המשך
קריאה
   
  ייצוג מושבים | עוד מושבים - חשוב להבהיר, ישנו הבדל בין עורך דין מקרקעין שמעולם לא התנסה בתחום של ייצוג מושבים, אלא עסק בחוזי מקרקעין "רגילים" לבין מי שמכיר לעומק את תחום..  
 
 
 
  בן ממשיך   המשך
קריאה
   
  בן ממשיך - הבעייתיות נובעת משני היבטים. הראשון, עצם ההכרה של הבן כבן ממשיך, איננה מעניקה לו זכויות קניין על השטח. לשם כך צריך שיהיה הסדר משפטי בין הבן הממשיך לבין ההורים אשר יאושר ע"י הגופים...  
 
 
 
  ירושות במושבים   המשך
קריאה
   
  ירושות במושבים - בשביל להבין מדוע הנושא של ירושות במושבים סבוך, צריך להבין מה אומר החוק. על פי חוק הירושה והחלטות מועצת מקרקעי ישראל, לא ניתן לפצל נחלה חקלאית. כלומר אם לזוג ההורים יש נחלה אחת...  
 
 
 
  רשות / מנהל מקרקעי ישראל   המשך
קריאה
   
  מינהל מקרקעי ישראל - בשני נושאים מהותיים שעומדים בדיון ציבורי כיום מעורב מינהל מקרקעי ישראל. הראשון, שימוש בקרקעות חקלאיות לצורכי מסחר. בשנות התשעים כאשר החלה הפשרת הקרקעות הגדולה בקיבוצים ובמושבים...  
 
 
 
  מכירה ורכישה של נחלות   המשך
קריאה
   
  מכירה ורכישה של נחלות - כפי שאנחנו יכולים לראות בעסקאות של מכירה ורכישה של נחלות, שני הצדדים צריכים לבצע תהליכים שונים, של הסדרת זכויות, תשלום מסים ועוד, על מנת שהעסקות יצאו לפועל. כמו שציינו קודם...  
 
 
 
יוסף ג'רסי, משרד עורכי דין ונוטריון  -  מושבים, בן ממשיך ומקרקעין  |  חייגו לקביעת פגישה: 0723-380-103 | Law.gerassi1@gmail.com
 
  מינוי בן ממשיך     בן ממשיך במשק     יורשי משק חקלאי     ייצוג מושב     הורשה של משק חקלאי     סכסוכי ירושה במשק     חידוש חכירה     פיצול משק     ירושת המשק החקלאי     הורשת משק חקלאי     עורך דין מקרקעין  
 
קידום אורגני | קידום אתרים