לתיאום פגישה: 0723-380-103
 
    בית     פרופיל המשרד     תחומי התמחות     הופעות בתקשורת     פסקי דין     צור קשר    
 
נשמח לתאם עמכם
פגישת ייעוץ!
חייגו עכשיו:
0723-380-103
או מלאו פרטיכם
ואנו ניצור קשר בהקדם:
 
תחומי התמחות:
 
עוד מושבים
בן ממשיך
ירושות במושבים
רשות / מנהל מקרקעי ישראל
מכירה ורכישה של נחלות
 
 
 
 

עוד מושבים

 
 
אחד הנושאים הבולטים ביותר בעולם המקרקעין בכלל ובעולם המשפט הישראלי בפרט, הוא התחום של ייצוג מושבים ואגודות שיתופיות בכל הקשור לעסקאות במגזר החקלאי והכפרי. תחום זה תפס תאוצה במהלך השנים בעקבות שינויים שונים שהתרחשו עקב החלטות של מועצת מקרקעי ישראל, עם הפשרת הקרקעות בשנות התשעים. 
 
ייצוג מושבים נעשה על ידי עורך דין מקרקעין שמתמחה גם בתחומים נוספים.  עורך דין זה מלווה את חברי המושב ואת המושב בדיונים אל מול הרשויות דוגמת רשות מקרקעי ישראל, בדיונים ביניהם לבין עצמם וכן עם גורמים אחרים כולל בנים עוזבים ובנים ממשיכים של בני המושב, חברים שעזבו את המושב, חברות במגזר החקלאי והכפרי, ועוד. 

 
עוד מושבים - בין ההיבטים בהם מתעסק עורך דין בתחום של ייצוג מושבים, אנחנו יכולים למצוא:
  • ייעוץ לגבי עזיבה וקבלת חברים 
  • תיאגוד ושיוך נכסים 
  • ניהול דמי עזיבה של חברים 
  • בוררויות בתוך המושב
  • רישום ועריכה של תקנונים 
  • נהלים פנימיים במושב
  • עסקאות מקרקעין 
  • עסקאות מול חברות במגזר החקלאי והכפרי
  • ייצוג המושב או גורמים פרטיים לגבי הרחבות 
  • מכירת נחלות 
  • מיסוי קרקעות 
ועוד מגוון נקודות ותחומים חשובים שמהווים חלק בלתי נפרד מעולם התוכן של עוד מושבים . 
 
 
חשוב להבהיר, ישנו הבדל בין עורך דין מקרקעין שמעולם לא התנסה בתחום של ייצוג מושבים, אלא עסק בחוזי מקרקעין "רגילים" לבין מי שמכיר לעומק את תחום המשפט של ייצוג כזה. היתרון שלו על פני עורכי דין רגילים בא לידי ביטוי בשני היבטים, ראשית, הוא מכיר טוב יותר את נהלים, את התקנון, את כל השינויים והעדכונים שחלים בתחום. שנית, הוא מכיר טוב יותר את האנשים, וברגע שיש היכרות טובה יותר עם האנשים, קל יותר להגיע להסכמות ולא להוביל את העניין לבית משפט ואז ייתכן וייקח כמה שנים טובות עד שיגיע פתרון. 
 
הרבה פעמים מדובר על נושאים רגישים שאם לא יגיעו לפתרונם בהקדם, ייתכן שמי שמתמודד איתם ייפגע קשות, לכן כאשר יש מחלוקת בנושא שקשורה למושבים, עדיף לפנות אל עורך דין שמתמחה בייצוג מושבים. 
 
לכן אנחנו רוצים להמליץ על עו"ד ונוטריון יוסף ג'רסי, אשר מתמחה בייצוג מושבים וכן מטפל בכל הקשור לזכויות יורשים בנחלות ובמשקים חקלאיים. עו"ד ג'רסי ישמח לעמוד לרשותכם בכל עניין. אתם מוזמנים ליצור עמו קשר עוד היום, ולקבוע איתו פגישת היכרות בהקדם. 
 
 
  מידע נוסף לעיונך:
 
 
  שימושים חורגים   המשך
קריאה
   
  שימושים חורגים - נדמה לענין זה כי המינהל נוקט בגישה ארכאית ובלתי סבירה לחלוטין כלפי המגזר החקלאי בעשותו שימוש בכלי זה של הגשת תביעות בגין שימושים חורגים, תוך מתן פרשנות דווקנית ל"לשון היבשה" של...  
 
 
 
  חידוש חכירה לא בכל תנאי   המשך
קריאה
   
  חידוש חכירה לא בכל תנאי - לנוכח התנגדותם של היישובים החקלאים והחוכרים ונציגיהם לדרישת המינהל לחתום על חוזי חכירה חדשים שתנאיהם נחותים מאלו שנקבעו בחוזי החכירה המקוריים, התקבלה החלטה ע"י מועצת...  
 
 
 
  זכות אגודה לא לקבל חבר לשורותיה   המשך
קריאה
   
  זכות אגודה לא לקבל חבר לשורותיה - בתביעתם טענו התובעים, כי החלטת המושב לא לקבלם לשורותיו היתה שרירותית ומוטעית, ואף הושפעה לרעה מעמדת המוכרת שבקשה לחזור בה מן העסקה. לטענת התובעים, בעקבות אי קבלתם...  
 
 
 
  קבלה לחברות באגודה חובת הנמקה   המשך
קריאה
   
  קבלה לחברות באגודה חובת הנמקה - לפני סגן נשיא בית המשפט המחוזי בחיפה, השופט גדעון גינת, נדון מקרה שבו רכשו בני זוג משק בכפר ביאליק. בעקבות הרכישה פנו בני הזוג לאגודה בבקשה להתקבל לחברות באגודה...  
 
 
 
  האם ניתן להיות בעל נחלה בלי להתקבל לחברות   המשך
קריאה
   
  האם ניתן להיות בעל נחלה בלי להתקבל לחברות - בית המשפט המחוזי בנצרת נדרש להכריע במקרה מסוג זה. באותו ענין, טען התובע שיוצג ע"י כותב מאמר זה, כי בעקבות המלצה שניתנה לו ע"י נציגי המושב, הוא התקשר...  
 
 
 
  חלוקת מגרשים   המשך
קריאה
   
  חלוקת מגרשים - האם רשאית אגודה להתנות השתתפות חבר האגודה בחלוקת מגרשים בהסדר חובו לאגודה. באותו ענין עתרו התובעים, חברי מושב, שחבו למושב סכומים שונים, לחייב את המושב להעניק להם שני מגרשים בהרחבה...  
 
 
 
יוסף ג'רסי, משרד עורכי דין ונוטריון  -  מושבים, בן ממשיך ומקרקעין  |  חייגו לקביעת פגישה: 0723-380-103 | Law.gerassi1@gmail.com
 
  מינוי בן ממשיך     בן ממשיך במשק     יורשי משק חקלאי     ייצוג מושב     הורשה של משק חקלאי     סכסוכי ירושה במשק     חידוש חכירה     פיצול משק     ירושת המשק החקלאי     הורשת משק חקלאי     עורך דין מקרקעין  
 
קידום אורגני | קידום אתרים