לתיאום פגישה: 0723-380-103
 
    בית     פרופיל המשרד     תחומי התמחות     הופעות בתקשורת     פסקי דין     צור קשר    
 
נשמח לתאם עמכם
פגישת ייעוץ!
חייגו עכשיו:
0723-380-103
או מלאו פרטיכם
ואנו ניצור קשר בהקדם:
 
תחומי התמחות:
 
עוד מושבים
בן ממשיך
ירושות במושבים
רשות / מנהל מקרקעי ישראל
מכירה ורכישה של נחלות
 
 
 
 

יורשי משק חקלאי

 
 
במצב רגיל, יכול כל אדם להחליט מי יירש אותו. באמצעות צוואה שמנוסחת על ידי עורך דין וחתומה על ידו במעמד שני עדים, הצוואה מקבלת תוקף משפטי אלא אם מדובר במקרה חריג. לא כך המצב במשק חקלאי. 
 
על פי החלטות מנהל מקרקעי ישראל לא ניתן לבצע חלוקת משק חקלאי בין מספר יורשים ומכאן שיכול להיות לו רק יורש אחד. בדרך כלל בן ממשיך. בהמשך נראה שקיימת מגבלה נוספת והיא נובעת מהוראות החוזה של משק חקלאי, אשר גובר על דיני הירושה. זו הסיבה שהתחום של יורשי משק חקלאי הוא מאוד מסובך ולא קל. 
 
על מנת להסביר את הסיטואציה, נתחיל במגבלה הראשונה. מינהל מקרקעי ישראל אשר אחראי בין היתר על נחלות חקלאיות במושבים קבע שאסור לחלק או לפצל אותן. לכן כאשר יש לזוג הורים נחלה, הם צריכים להוריש אותה כמו שהיא, ולא יכולים לפצל ולחלק אותה בין יורשיהם. לכן לא כל ילדיהם יהיו יורשי המשק אלא רק ילד אחד. ההחלטה מי יירש את המשק תתקבל על ידי ההורים. הם יכולים לקבוע שעליו לפצות את שאר הילדים בתשלום מסוים. 
 
חשוב לומר, כאשר בן זוג אחד נפטר, אז הזכויות והנחלה עוברות לבן הזוג השני, כאשר הוא נפטר, אפשר לממש את כתב הצוואה ולהעביר אותו לבן ממשיך על פי החלטת ההורים (בשביל שהוא יזכה במינוי בן ממשיך, הוא צריך לקבל גם את אישור האגודה השיתופית קרי המושב, הסוכנות היהודית ומינהל מקרקעי ישראל).  במידה ואין הסכמה מי מבין הילדים יהיו יורשים של המשק חקלאי, אז בית המשפט יכול להכריע בעניין. 
 
כמו שציינו המגבלה השנייה בנושא היא שדינים המתייחסים ליורשי משק חקלאי ובכלל בכל הנושא של נחלות חקלאיות, גוברים על חוק הירושה. חוק הירושה הוא יחסית פשוט, הוא קובע שכל אחד יכול להחליט מי יירש אותו והוא יכול לקבוע שיהיו כמה אנשים שיעשו זאת. מאחר והחוק לגבי נחלות חקלאיות קובע שרק יורש אחד אפשרי לנחלה ולמשק, אז חוק הירושה מצא מספר אפשרויות להסדיר עניין זה: 
 
פיצוי שאר היורשים בשווי שלא יפחת משווי חלקם בעזבון 
הכרעה על ידי בית משפט מי יירש את הנחלה והמשק
אם היורש עובד במשק או השקיע בו כסף, הוא יפצה את שאר בני המשפחה, כאשר יש התייחסות לתרומה שלו למשק. 
בהעדר צוואה, בית המשפט יקבע מי היורש של הנחלה. 
אם הינכם זקוקים למידע נוסף אודות הנושא של יורשי משק חקלאי, אתם מוזמנים לפנות לעו"ד יוסף ג'רסי הוא ישמח לעזור לכם בכל עניין ועניין ולעזור לכם לפתור את העניין מבחינה משפטית. 
 
מוזמנים לקרוא בנוסף:
 
 
  מידע נוסף לעיונך:
 
 
  עוד מושבים   המשך
קריאה
   
  ייצוג מושבים | עוד מושבים - חשוב להבהיר, ישנו הבדל בין עורך דין מקרקעין שמעולם לא התנסה בתחום של ייצוג מושבים, אלא עסק בחוזי מקרקעין "רגילים" לבין מי שמכיר לעומק את תחום..  
 
 
 
  בן ממשיך   המשך
קריאה
   
  בן ממשיך - הבעייתיות נובעת משני היבטים. הראשון, עצם ההכרה של הבן כבן ממשיך, איננה מעניקה לו זכויות קניין על השטח. לשם כך צריך שיהיה הסדר משפטי בין הבן הממשיך לבין ההורים אשר יאושר ע"י הגופים...  
 
 
 
  ירושות במושבים   המשך
קריאה
   
  ירושות במושבים - בשביל להבין מדוע הנושא של ירושות במושבים סבוך, צריך להבין מה אומר החוק. על פי חוק הירושה והחלטות מועצת מקרקעי ישראל, לא ניתן לפצל נחלה חקלאית. כלומר אם לזוג ההורים יש נחלה אחת...  
 
 
 
  רשות / מנהל מקרקעי ישראל   המשך
קריאה
   
  מינהל מקרקעי ישראל - בשני נושאים מהותיים שעומדים בדיון ציבורי כיום מעורב מינהל מקרקעי ישראל. הראשון, שימוש בקרקעות חקלאיות לצורכי מסחר. בשנות התשעים כאשר החלה הפשרת הקרקעות הגדולה בקיבוצים ובמושבים...  
 
 
 
  מכירה ורכישה של נחלות   המשך
קריאה
   
  מכירה ורכישה של נחלות - כפי שאנחנו יכולים לראות בעסקאות של מכירה ורכישה של נחלות, שני הצדדים צריכים לבצע תהליכים שונים, של הסדרת זכויות, תשלום מסים ועוד, על מנת שהעסקות יצאו לפועל. כמו שציינו קודם...  
 
 
 
יוסף ג'רסי, משרד עורכי דין ונוטריון  -  מושבים, בן ממשיך ומקרקעין  |  חייגו לקביעת פגישה: 0723-380-103 | Law.gerassi1@gmail.com
 
  מינוי בן ממשיך     בן ממשיך במשק     יורשי משק חקלאי     ייצוג מושב     הורשה של משק חקלאי     סכסוכי ירושה במשק     חידוש חכירה     פיצול משק     ירושת המשק החקלאי     הורשת משק חקלאי     עורך דין מקרקעין  
 
קידום אורגני | קידום אתרים