לתיאום פגישה: 0723-380-103
 
    בית     פרופיל המשרד     תחומי התמחות     הופעות בתקשורת     פסקי דין     צור קשר    
 
נשמח לתאם עמכם
פגישת ייעוץ!
חייגו עכשיו:
0723-380-103
או מלאו פרטיכם
ואנו ניצור קשר בהקדם:
 
תחומי התמחות:
 
עוד מושבים
בן ממשיך
ירושות במושבים
רשות / מנהל מקרקעי ישראל
מכירה ורכישה של נחלות
 
 
 
 

בן ממשיך

 
 
המעמד של בן ממשיך במושבים, הוא מעמד ייחודי ולא פעם מעורר מחלוקת. הרעיון מזכיר במעט את רעיון החוות באמריקה, שם על שטח החווה של ההורים, בונה אחד הבנים את ביתו, במטרה לעזור להם בניהול המשק כאשר הוא מצפה שלימים יזכה לתמורה בדמות ירושת השטח. בן ממשיך במושב, איננו שונה מהותית ועל כן הוא מעורר לא פעם מחלוקות משפטיות וציבוריות. 
 

 
לפני שנסביר את הבעייתיות של הנושא וכיצד מתמודדים איתה בהיבט המשפטי, נסביר בקצרה מה זה אומר בן ממשיך במושב. לכל בעל נחלה במושב, יש זכות לאפשר לאחד מילדיו להקים בית לידו. הילד שמקים את הבית, מנהל ביחד עם הוריו את המשק. הציפייה שלו, שהיא טבעית לחלוטין לאור ההשקעה שלו במקום, שעם מותם הוא יירש את המשק במקומם. 
 
הבעייתיות נובעת משני היבטים. הראשון, עצם ההכרה של הבן כבן ממשיך, איננה מעניקה לו זכויות קניין על השטח. לשם כך צריך שיהיה הסדר משפטי בין הבן הממשיך לבין ההורים אשר יאושר ע"י הגופים המיישבים (הסוכנות היהודית לא"י ורשות מקרקעי ישראל), דבר שעלול לגרום אי נוחות, במידה ויש עוד ילדים במשפחה. ההיבט השני הוא, שיש לבחון מתי ובאילו תנאים נמסרות הזכויות במשק לבן הממשיך. חשוב להבהיר, שעל הבן להסדיר גם את התנאים מול האגודה השיתופית של המושב. על מנת שזכויותיו לא ייפגעו וזכויות המושב לא ייפגעו. אחרת הדבר עלול להגיע למצב של ביטול מינוי בן ממשיך, דבר שהוא בעייתי עבורו. 
 
בהעדר יורש שמוכן ומסוגל לקיים את המשק קיימת אפשרות שהמשק יימכר לאדם חיצוני תוך פיצוי היורשים, בו יש התייחסות לנושא זה, נקבע שאם אין להורים בן שיכול להמשיך אותם, הרי שיכול אדם חיצוני לרכוש את הנחלה תוך פיצוי כל היורשים. במידה ויש כמה יורשים אך אין הסכמה מיהו בן ממשיך, שכן ההורים לא קבעו דבר בנושא, הרי שבית המשפט רשאי לקבוע מי יהיה היורש המוכן ומסוגל לקיים את המשק תוך פיצוי היורשים האחרים ובכמה הוא יפצה את האחרים. 
 
על מנת להימנע ממקרים כאלה, מומלץ מאוד להחליט מבעוד מועד, בתוך המשפחה מי ייחשב לבן ממשיך, מי יירש את הנחלה, וכיצד הוא יפצה את שאר בני המשפחה. רצוי לעשות זאת במסמך משפטי רשמי, על מנת שלא יהיו אי הבנות כאשר יגיע הרגע בו ההורים יילכו לעולמם. 
 
עו"ד יוסף ג'רסי הינו מומחה בכל הקשור לתחום של בן ממשיך וזכויותיו בנחלה. עו"ד ג'רסי מתמחה בהכנת הסדרים פנים משפחתיים ובין דוריים ומטפל בהם הן מול המשפחות והבנים הממשיכים והן מול מושבים (כולל טיפול משפטי בנושא של קבלה למושב של חברים חדשים, עזיבת חברים, רישום נחלות ומשקים ועוד) ומול רשויות שונות שפועלות בנושא. אנחנו ממליצים לכם לפנות אליו לקבלת ייעוץ בעניין. 
 
 
  מידע נוסף לעיונך:
 
 
  תקפות צוואה הסותרת את הסכם המשבצת   המשך
קריאה
   
  תקפות צוואה הסותרת את הסכם המשבצת - תפנית בעמדת רשות מקרקעי ישראל (בעבר: מינהל מקרקעי ישראל) הן ביחס לפרשנות צוואה שאינה עולה בקנה אחד עם הוראות הסכם המשבצת והן ביחס לשאלה מיהו היורש המוכן ומסוגל...  
 
 
 
  מעמד הבן הממשיך בראי הפסיקה   המשך
קריאה
   
  מעמד הבן הממשיך בראי הפסיקה - תקנה זו קובעת, כי מי שמוגדר על ידי הוריו כבן ממשיך, ועמד בתנאי תקנה 3 א. לתקנות החברות, יזכה להליך מזורז בהליך קבלתו כחבר אגודה - הא ותו לא. אין בתקנה כל התייחסות...  
 
 
 
  בן ממשיך סכסוכי ירושה במשק חקלאי   המשך
קריאה
   
  בן ממשיך סכסוכי ירושה במשק חקלאי - במישור החוזי - הנחלה נמסרת למתיישב באחת משתי הדרכים: האחת, בנסיבות בהן המתיישב הינו חוכר מכוח חוזה חכירה ישיר בינו לבין קק"ל/ממ"י; השנייה, כבר-רשות מטעם האגודה...  
 
 
 
  בן ממשיך מתנה או התחייבות   המשך
קריאה
   
  בן ממשיך מתנה או התחייבות - מעת לעת מתחבטים בתי המשפט בשאלות הנוגעות לסוגיית מינוי "הבן הממשיך". בתי המשפט נדרשים להכריע בשאלה - האם ובאילו תנאים רשאים ההורים - בעלי הזכויות במשק - שקבעו את בתם...  
 
 
 
  זכויות בן ממשיך כפופות לזכויות שימוש של אחיו במשק   המשך
קריאה
   
  זכויות בן ממשיך כפופות לזכויות שימוש של אחיו במשק - מעת לעת מתחבטים בתי המשפט בשאלות הנוגעות לסוגיית מינוי "הבן הממשיך", מעמדו וזכויותיו במשק החקלאי. שאלות אלו מתעוררות בד"כ על רקע סכסוכים המתגלעים...  
 
 
 
  זכות הפורש   המשך
קריאה
   
  זכות הפורש - באותו ענין החזיק העותר כ"בר רשות" בנחלה בתחום כפר רות, ובעתירה קודמת שהגיש העותר לבג"ץ כבר בשנת 2000 כנגד מינהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון בקש העותר מחד לאפשר לו לפרוש מהאגודה, ומאידך...  
 
 
 
יוסף ג'רסי, משרד עורכי דין ונוטריון  -  מושבים, בן ממשיך ומקרקעין  |  חייגו לקביעת פגישה: 0723-380-103 | Law.gerassi1@gmail.com
 
  מינוי בן ממשיך     בן ממשיך במשק     יורשי משק חקלאי     ייצוג מושב     הורשה של משק חקלאי     סכסוכי ירושה במשק     חידוש חכירה     פיצול משק     ירושת המשק החקלאי     הורשת משק חקלאי     עורך דין מקרקעין  
 
קידום אורגני | קידום אתרים